Gérance
Gérance d’immeubles et de copropriétés
Vous restez propriétaire, nous nous occupons du reste : loyers, locataires, entretien et comptes, avec un rapport clair chaque trimestre.
Prestations
Ce que nous prenons en charge.
Loyers
Encaissement, suivi des retards et rappels, versement mensuel au propriétaire.
Locataires
Mise en location, baux, états des lieux et réponses aux demandes courantes.
Entretien
Petites réparations, contrats d’entretien et suivi des artisans de confiance.
Charges
Décomptes annuels de chauffage et de frais accessoires, conformes au droit du bail.
Copropriétés
Assemblées, budget, fonds de rénovation et exécution des décisions de la PPE.
Comptes
Rapport trimestriel et décompte annuel prêt pour votre déclaration d’impôt.
Tarifs
Des tarifs lisibles.
Tarifs indicatifs ; une offre détaillée vous est remise après la visite de l’immeuble.
Gérance locative
Logement en gérance
Par logement, gestion courante complète
Dès CHF 95.– / mois
Local commercial
Par local, avec indexation du bail
Dès CHF 140.– / mois
Mise en location seule
Annonce, visites, dossier et bail
CHF 950.–
État des lieux
Entrée ou sortie, rapport avec photos
CHF 290.–
Administration de PPE
Administration courante
Par lot et par an
Dès CHF 380.–
Assemblée extraordinaire
Convocation, séance et procès-verbal
CHF 450.–
Suivi de travaux
Appels d’offres et contrôle du chantier
Sur devis
Tarifs de démonstration, en francs suisses, TVA de 8.1 % en sus.
Changer de gérance
Une reprise sans interruption.
01
Visite
Visite de l’immeuble et examen des baux, des comptes et des contrats.
02
Offre
Offre écrite détaillée, tarifs et calendrier de reprise.
03
Transmission
Reprise des dossiers avec l’ancienne gérance, information des locataires.
04
Suivi
Premier rapport trimestriel et point annuel avec le propriétaire.
Questions
Gérance : vos questions.
Puis-je confier un seul appartement ?
Oui. Nous gérons aussi bien un appartement isolé qu’un immeuble locatif ou une copropriété.
Comment suis-je informé ?
Par un rapport trimestriel écrit, et sans attendre pour toute décision importante : travaux, litige, résiliation.
Quel est le délai pour changer de gérance ?
Il dépend de votre contrat actuel. Nous vérifions avec vous l’échéance et préparons la reprise.
Contact
Parlons de votre projet immobilier.
Vendre, acheter, louer ou confier la gérance : un premier entretien sans engagement, au bureau ou par téléphone.
ou par téléphone : +41 91 000 00 27