Ceresina Immobilier
L’agence
Une petite équipe, un bureau au bord du lac et une règle simple : dire les choses avec exactitude, du premier rendez-vous à l’acte.
Notre façon de travailler
Une agence de quartier, ouverte sur le monde.
Nous connaissons le Luganais rue par rue : les vues qui comptent, les quartiers calmes, les immeubles bien entretenus. Cette connaissance du terrain fonde chaque estimation.
Nos clients viennent de Suisse romande, de Suisse alémanique, d’Italie et d’ailleurs. Nous travaillons en quatre langues et expliquons chaque étape, du registre foncier à l’acte notarié.
Repères
L’agence en quelques repères.
- langues de travail : français, allemand, italien et anglais
- 4
- ouvrés pour une première fourchette de prix
- 2 jours
- interlocuteur attitré par dossier
- 1
- jours sur 7 pour les visites, sur rendez-vous
- 6
L’équipe
Des rôles clairs.
Équipe fictive, présentée par rôles : sur votre site, chaque membre aurait sa fiche, avec ou sans portrait.
Direction et estimation
Fixe la stratégie de vente et signe chaque rapport d’estimation.
FR · IT · DE
Courtage vente
Organise les visites, qualifie les acheteurs et conduit la négociation.
IT · DE · EN
Location
Met les logements en location, étudie les dossiers et rédige les baux.
IT · FR
Gérance et comptabilité
Encaisse les loyers, établit les décomptes et suit les travaux.
IT · DE
Accueil et administration
Répond aux demandes, planifie les rendez-vous et prépare les dossiers.
IT · FR · EN
Secteurs
Là où nous travaillons.
- Lugano centreVieille ville, quais
- ParadisoPied du San Salvatore
- Castagnola et BrèRive est, Monte Brè
- Viganello et PregassonaQuartiers résidentiels
- Collina d’OroMontagnola, Gentilino
- MalcantoneVillages et rustici
- CapriascaTesserete et environs
- MendrisiottoSur demande
Pour un bien situé ailleurs au Tessin, nous vous orientons vers un confrère de la région.
Engagements
Ce sur quoi vous pouvez compter.
Un prix argumenté
Chaque estimation est écrite et s’appuie sur des ventes comparables.
Des annonces exactes
Surfaces mesurées, photos fidèles, défauts mentionnés : pas de mauvaise surprise à la visite.
Un interlocuteur
La même personne suit votre dossier, de la première visite à la remise des clés.
Contact
Parlons de votre projet immobilier.
Vendre, acheter, louer ou confier la gérance : un premier entretien sans engagement, au bureau ou par téléphone.
ou par téléphone : +41 91 000 00 27